NPRO: 3Q 2026 - Ny stor leiekontrakt i Gjerdrums vei 8 i Nydalen

- Leieinntektene økte til 364 millioner kroner fra NOK 353 millioner i samme
periode i fjor
  - Årlige leieinntekter (run rate) utgjorde NOK 1 464 millioner, opp fra NOK 1
458 millioner i forrige kvartal, med en kontraktsfestet fremtidig økning på NOK
114 millioner fra pågående prosjekter og leieinsentiver
  - Positiv netto utleie på NOK 14 millioner, ledigheten redusert til 7,4
prosent og WAULT forlenget til 7,5 år
  - Omsetningen innen handel og servering på Aker Brygge økte med 5 prosent
sammenlignet med tredje kvartal i fjor
  - Negativ verdiendring for investeringseiendommer på NOK 191 millioner (0,7
prosent), som følge av økte avkastningskrav
  - Markedsverdien av eiendomsporteføljen var NOK 28,7 milliarder, ned fra NOK
28,8 milliarder i forrige kvartal
  - Resultatandel fra tilknyttede selskaper og felleskontrollerte virksomheter
var NOK 26 millioner (NOK 2 millioner i fjor)
  - Finansiering:
    - Norwegian Property mottok en Baa2 selskapsrating med stabile utsikter fra
Moody's
    - Utstedte senior sikrede grønne obligasjoner på NOK 1,3 milliarder og SEK
200 millioner, med rating Baa1 fra Moody's, samt en utvidelse av et eksisterende
obligasjonslån på NOK 300 millioner

  - Resultat for perioden:
    - Driftsresultat før verdiendringer var NOK 325 millioner, en økning på 9,3
prosent fra i fjor
    - Resultat for perioden var negativt med NOK 40 millioner (positivt NOK 386
millioner i fjor)

  - Resultat per aksje (EPS) var negativt med NOK 0,03 (positivt NOK 0,58 i
fjor)
  - Netto belåningsgrad (LTV) var 41,3 prosent, opp fra 40,9 prosent i forrige
kvartal
  - EPRA NTA var NOK 19,38 per aksje, ned fra NOK 20,08 i forrige kvartal

Ellen Cathrine Kobro (Viseadministrerende Direktør - Marked & Kommersielle
aktiviteter) kommenterer utleieaktiviteten i kvartalet:
"Utleiemarkedet er fortsatt aktivt, og leietakerne legger fremdeles stor vekt på
kvalitet, fleksibilitet og effektiv arealbruk. I kvartalet inngikk vi en
langsiktig leieavtale med en ny leietaker på om lag 4 000 kvadratmeter i
Nydalen.

Vi har også hatt en sterk utvikling i tilbudet på gateplan, med rekordomsetning
og åpning av nye konsepter på Aker Brygge. Dette støtter ambisjonen vår om å
skape attraktive områder med en god kombinasjon av arbeidsplasser, tjenester og
opplevelser."

Haavard Rønning (Konstituert CEO og CFO) kommenterer:
"Det har vært et aktivt kvartal i kapitalmarkedene. Vi har utstedt vår første
obligasjon i det svenske markedet på SEK 200 millioner, i tillegg til nye
obligasjoner på NOK 1,3 milliarder. Alle obligasjonene fikk rating Baa1 fra
Moody's, som er ett hakk over selskapsratingen vår. Vi er godt fornøyde med den
sterke interessen og har som mål å bli en regelmessig utsteder i det svenske
markedet.

Vi har også flere oppussingsprosjekter på gang som vil bidra til NPROs
langsiktige verdiskaping. I august åpnet CORA, et nytt konferanse- og
arrangementslokale på Aker Brygge med fasiliteter for konferanser og møter, i
tillegg til restaurant og golfsimulatorer."
For ytterligere informasjon, vennligst kontakt:
Haavard Rønning, konstituert administrerende direktør og finansdirektør, mobil
+47 400 200 19, e-post: [email protected]

Denne informasjonen er underlagt opplysningsplikten etter verdipapirhandelloven
§ 5-12.

Norwegian Property er et rendyrket og fullintegrert eiendomsselskap med
næringseiendommer lokalisert hovedsakelig i Oslo-området. Porteføljen
kjennetegnes ved sentral beliggenhet og attraktive lokaler med
høykvalitetsleietakere. Konsernets eiendommer består hovedsakelig av
kontorlokaler, lager og parkering i tilknytning til kontorarealene, samt butikk-
og serveringsarealer. Selskapet har identifisert fire verdidrivere for
langsiktig verdiskapning; Marked & utleie, Eiendomsdrift & forvaltning,
Eiendomsutvikling og Transaksjoner & finans.
www.npro.no
apning\; Marked & utleie\, Eiendomsdrift & forvaltning\,\
Eiendomsutvikling og Transaksjoner & finans.\
www.npro.no\